Обычно застройщики сдают в эксплуатацию новые дома, в которых квартиры это просто коробки, с подведенным коммуникациями. Такой вариант жилья считается самым дешевым. Может быть выполнен черновой ремонт, который значительно повышает стоимость квартиры. Естественно каждый владелец желает преобразить своё жилище по своему вкусу. 1Ремонтная осуществляет ремонт квартиры в новостройке с учётом всех пожеланий заказчика.
Делаем ремонт в новостройках
При проведении ремонта в новостройке мы используем качественные материалы, которые будут сочетаться друг с другом, отвечать требованиям заказчика к качеству и сроку эксплуатации. Соблюдение технологий ремонтных работ обеспечит долговечность и неизменность нового облика квартиры.
Сделать качественный ремонт в новостройке в Екатеринбурге – значит обеспечить комфортное проживание в соответствии со своими представлениями об удобстве организации пространства в квартире. Мы организуем под ключ весь спектр услуг, требующийся для реализации пожеланий заказчика.
Выполняем чистовую отделку в новых квартирах
Чистовая отделка в новом жилье – не только проведение ремонтных работ в соответствии со всеми стандартами качества и требованиями заказчика, это решение всех рабочих моментов: от организации рабочего пространства до освобождения помещения от мусора.
При ремонте новых квартир нужно учесть тот факт, что любое новое здание после постройки проходит стадию усадки. Даже если строители действовали согласно всем правилам и нормам, дом будет усаживаться. Наибольше - в первый год. Если вы не торопитесь заселятся в свою квартиру в новостройке, то лучше всего пропустить первую зиму после сдачи объекта в эксплуатацию, а уже потом приступать к ремонту. В противном случае может повредится внутренняя отделка квартиры, если она была выполнена недостаточно качественно. За это время можно сделать перепланировку (при необходимости), составить проект и дизайн квартиры в новостройке. Подвести все необходимые коммуникации, установить счётчики. Если же вы спешите с переездом, то нужно выполнять ремонт в новостройке с учётом профилактических мер против “гуляющего” здания: применение “плавающих” технологий, демпферных лент, компенсационных швов, армирования.
Обычно в новостройках квартиры можно легко перепланировать, изменив размеры и предназначение комнат. В ходе ремонта квартиры нельзя изменить лишь месторасположение стояков водопровода и канализации. Эти изменения нужно спланировать заранее прежде чем начинать заниматься ремонтом новостройки.
Перед чистовыми работами в новостройках выполняются черновые:
- монтаж перегородок;
- монтаж электропроводки;
- выполнение разводки коммуникаций;
- подготовка потолка, стен, пола;
- звуко и шумоизоляция;
- шпаклёвка, грунтовка поверхностей;
- отделка санузла.
Завершающие работы при ремонте в новостройке:
- отделочные работы на стенах;
- настил линолеума, паркета, ламината;
- установка межкомнатных дверей;
- крепление наличников, плинтусов;
- крепление розеток, выключателей;
- подключение бытовой техники;
- меблировка и декорирование комнат.
Такими работами должны заниматься специалисты с опытом Мастера в 1Ремонтной постоянно повышают квалификацию посещая мастер-классы и тренинги. Поэтому мы можем гарантировать, что проведённый ремонт новостройки прослужит вам десяток лет. Для нас очень важно, чтобы все работы были проведены с точность до миллиметра и до секунды совпадали с разработанным планом. Нашим очень занятым клиентам мы предоставляем услугу “ремонт новостройки под ключ”. Мы работаем без предоплаты, по строго фиксированной смете, согласовывая все изменения на начальном этапе. Заключённый договор выступает гарантией того, что работы будут выполнены в срок. Каждый день просрочки - 0,1% неустойки от сметной стоимости. Вы можете при заключении договора оставить ключ и полностью положится на профессионализм наших мастеров.
Преимущества ремонта в новостройке от 1Ремонтная
Мы работаем с проверенными поставщиками и материалами, которые оправдали свою популярность на рынке соответствием заявленных характеристикам и гарантиям производителя. По завершению ремонта предоставляем услугу клининг в подарок.
- 1 Опыт Опытная, профессиональная команда мастеров высокого уровня
- 2 Контроль Все работы под постоянным контролем и с полным соблюдением СНиПа
- 3 Экономия Применяем комплексный подход при составлении сметы, осуществляем оптовые закупки для экономии средств
- 4 Скорость Знаем, что означает “срочно”, умеем работать в авральном режиме быстро и качественно
- 5 Оптовые цены Имеем возможность закупки стройматериалов по оптовым ценам
- 6 Закуп материалов Закупаем, доставляем, осуществляем погрузку материалов, вывозим после ремонта мусор.
Стоимость ремонта в новостройке в Екатеринбурге
Перечень выполняемых работ определяет стоимость ремонта в новостройке. Различают несколько видов ремонта:
- экономные;
- базовый;
- полный.
Пакет эконом ремонта предусматривает:
- электроразводку;
- сооружение перегородок;
- стяжку пола
- выравнивание и экономичное отделка стен, потолка;
- настил линолеума;
- крепление плинтусов;
- установку дверей;
- монтаж сантехнических приборов на существующие коммуникации.
Базовый ремонт квартир в новостройке предусматривает реализацию вышеперечисленных пунктов и:
- подводка коммуникаций к сантехнике;
- проработка навесного потолка;
- укладка плитки в санузле;
- монтаж осветительных приборов.
Полный ремонт квартиры в новостройке предусматривает обширный комплекс работ от черновых до финишных, превращающих нежилое помещение в комфортабельную квартиру, соответствующую запросам хозяина. Стоимость работ повышают такие мероприятия:
- разработка дизайн-проекта;
- использование в отделке высококачественных стройматериалов;
- укладка ламинированных панелей на пол;
- монтаж коммуникаций и сантехники любого уровня сложности.
Возможно провести базовый ремонт, а отдельно заказать опцию из полного пакета, чтобы конечная стоимость ремонта была ниже.
Расчет стоимости отделочных работ позволит вам оценить объем затратной части и быть уверенным в неизменности оговоренных сумм. Мы выдерживаем все обязательства перед заказчиком, которые берем на себя: гарантийные, финансовые, временные. Стоимость предоставляемых нами услуг приведена ниже в таблице.
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Работы по полу | ||
| Устройство стяжки пола | ||
| Частичное выравнивание и заделка трещин | м² | 150 |
| Устройство бетонной стяжки пола (до 5 см) | м² | 350 |
| Устройство бетонной стяжки пола (до 10 см) | м² | 450 |
| Армирование стяжки сеткой | м² | 100 |
| Заливка наливного пола (тонкослойного) | м² | 250 |
| Заливка наливных полимерных полов | м² | от 350 |
| Устройство гидроизоляции | ||
| Монтаж самоклеящейся гидроизоляции | м² | 150 |
| Монтаж рулонной гидроизоляции пола | м² | 150 |
| Нанесение жидкой гидроизоляции | договорная | |
| Работы по устройству напольных покрытий | ||
| Укладка ламината на пол | м² | 220 |
| Укладка ламината по диагонали | м² | 250 |
| Укладка паркетной доски | м² | 400 |
| Укладка паркетной доски по диагонали | м² | 500 |
| Укладка линолеума | м² | 150 |
| Работы по стенам | ||
| Штукатурные работы | ||
| Штукатурка стен под правило (выравнивание стен) | м² | 250 |
| Штукатурка стен по маякам | м² | 350 |
| Штукатурка стен неплоской формы | м² | 400 |
| Штукатурка арочных откосов | м. п. | 500 |
| Устройство штукатурной армировочной сетки на стену | м² | 150 |
| Оштукатуривание штроб после прокладки кабеля | м. п. | 120 |
| Оштукатуривание штроб после прокладки труб | м. п. | 150 |
| Оштукатуривание штроб после прокладки трасс кондиционеров | м. п. | 120 |
| Штукатурка рустов на стене | м. п. | 200 |
| Работы по гипсокартону | ||
| Обшивка стен ГКЛ | ||
| Монтаж металлического каркаса | м² | 200 |
| Монтаж гипсокартона на каркас в 1 слой | м² | 300 |
| Монтаж гипсокартона на каркас в 2 слоя | м² | 400 |
| Обшивка каркаса фанерой | м² | 250 |
| Перегородки из ГКЛ | ||
| Монтаж перегородок из гипсокартона | м² | от 350 |
| Другие работы | ||
| Изготовление арок из гипсокартона | шт. | от 2000 |
| Устройство короба из гипсокартона | м. п. | от 600 |
| Работы с обоями | ||
| Поклейка обоев на стены (бумажные, флизелиновые, виниловые) | м² | 200 |
| Поклейка обоев под покраску | м² | 200 |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м² | 250 |
| Наклейка стеклообоев | м² | 200 |
| Наклейка фотообоев | м² | от 250 |
| Наклейка пробковых обоев | м² | от 300 |
| Оклейка обойного бордюра | м. п. | 120 |
| Наклейка обоев в два уровня | м² | 250 |
| Оклейка стен самоклеящейся пленкой | м² | от 250 |
| Поклейка шелкографии на стены | м² | от 300 |
| Подготовка стен | ||
| Ошкуривание стен | м² | 60 |
| Шпатлевка стен под обои | м² | 180 |
| Шпатлевка стен под покраску | м² | 220 |
| Покраска и финишные малярные работы | ||
| Нанесение фактурной краски | м² | 150 |
| Окраска стен в/д краской в 2 слоя | м² | 200 |
| Роспись стен | м² | индивидуально |
| Устройство перегородок | ||
| Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | м² | 400 |
| Кирпичная кладка в 1 кирпич | м³ | 600 |
| Монтаж межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | м² | 400 |
| Монтаж перегородок из пенобетонного блока толщиной 10 см | м² | 450 |
| Тепло и звукоизоляция стен | ||
| Монтаж плитного утеплителя (пеноплэкс, минвата, пенопласт) | м² | 200 |
| Звукоизоляция стен (монтаж и отделка штукатуркой) | м² | от 600 |
| Потолки | ||
| Устройство подвесного потолка | ||
| Монтаж деревянного каркаса из бруса | м² | 150 |
| Монтаж пластикового подвесного потолка (без обрешетки) | м² | от 250 |
| Установка панелей ПВХ по каркасу | м² | 350 |
| Монтаж реечного подвесного потолка (без каркаса) | м² | 300 |
| Монтаж подвесного потолка из дерева (без каркаса) | м² | 400 |
| Монтаж потолка Армстронг (с каркасом) | м² | 400 |
| Звукоизоляция потолка | м² | 200 |
| Штукатурные работы | ||
| Подготовка потолка к штукатурным работам (насечка) | м² | 200 |
| Выравнивание потолка по маякам | м² | от 500 |
| Штукатурка потолков ротбандом | м² | от 400 |
| Покраска и финишные малярные работы | ||
| Покраска потолка водоэмульсионной краской | м² | 200 |
| Покраска потолка масляной краской | м² | 200 |
| Покраска потолка в/д краской | м² | 200 |
| Плиточные работы | ||
| Напольные | ||
| Укладка керамической плитки на пол | м² | от 600 |
| Укладка керамической плитки на пол по диагонали | м² | от 650 |
| Монтаж плиточного порожка | м. п. | 350 |
| Стены | ||
| Укладка плитки на стены | м² | 700 |
| Укладка плитки нестандартного размера на стены | м² | от 750 |
| Укладка плитки на стену по диагонали | м² | от 800 |
| Укладка кафельного бордюра | м. п. | от 300 |
| Укладка керамогранита | м² | от 700 |
| Укладка керамогранита по диагонали | м² | от 800 |
| Электромонтажные работы | ||
| Прокладка кабеля | ||
| Открытая электропроводка по стенам (полу) | м. п. | 50 |
| Прокладка кабеля в гофрорукаве | м. п. | 120 |
| Штробление | ||
| Штробление кирпичной стены под проводку (без оштукатуривания) | м. п. | от 150 |
| Штробление ж/б стены под проводку (без оштукатуривания) | м. п. | от 200 |
| Штробление гипсолитовой стены (без оштукатуривания) | м. п. | от 150 |
| Штробление стяжки пола (без оштукатуривания) | м. п. | от 200 |
| Подрозетники | ||
| Устройство гнезда в гипсокартоне | шт. | 100 |
| Устройство гнезда в кирпичной стене | шт. | 150 |
| Устройство гнезда в ж/б стене | шт. | 180 |
| Установка электрощита, коробок | ||
| Установка распаячной коробки в бетон | шт. | 400 |
| Установка распаячной коробки в кирпич, пеноблок | шт. | 3500 |
| Установка электрощита | шт. | 1800 |
| Сантехнические работы | ||
| Трубы и стояки | ||
| Разводка труб водоснабжения | м. п. | от 3000 |
| Монтаж стояка водоснабжения | шт. | от 2500 |
| Прокладка труб канализации ПВХ | компл. | от 4000 |
| Монтаж крана (шарового, вентильного) | шт. | 350 |
| Монтаж тройника, муфты, уголка, переходника | шт. | 120 |
| Монтаж регуляторов давления воды | шт. | 400 |
| Установка заглушки на трубопроводе | шт. | 300 |
| Монтаж обратного клапана | шт. | 500 |
| Замена труб "гребенка", фильтра | договорная | |
| Замена счетчика воды | шт. | 700 |
| Штробление под сантехнические трубы | ||
| Штробление под трубы в кирпиче | м. п. | 200 |
| Штробление под трубы в бетоне | м. п. | 300 |
| Демонтаж старой стяжки пола | м² | 250 |
| Демонтаж старой стяжки пола (от 5 см) | м² | от 350 |
Проведение ремонта квартиры в новостройке требует особых знаний и умений. Желание затратить минимум и сделать всё самому нередко приводит к внеплановым расходам. Лучше сразу обратится к профессионалам в этом деле. В Екатеринбурге это 1Ремонтная.
