Ремонт квартир в хрущевке

Львиную долю рынка вторичного жилья составляют хрущевки. Маленькие, с неудобной планировкой и низкими потолками, они никак не соответствуют современным представлениям комфорта и уюта, и требуют не просто ремонта, а кардинальных изменений.

1Ремонтная выполняет ремонт хрущевок в Екатеринбурге под ключ.

Основным достоинством хрущевки, в плане ремонтопригодности, является отсутствие внутренних несущих конструкций. Это позволяет убрать все перегородки внутри квартиры и спланировать заново таким образом, чтобы жить в ней стало комфортно.

Применяя современные материалы и технологии из старой и неудобной хрущевки можно в короткие сроки сделать весьма привлекательную квартиру, которая станет любимым домом на долгие годы.

Начинать ремонт в хрущёвке нужно с перепланировки помещения. Отсутствие несущих перегородок внутри квартиры позволяет расширить санузел за счёт коридора, объединить кухню со смежной комнатой либо балкон с соседним помещением. Планировка поможет избавится от проходных комнат. Новые перегородки нужно возводить лёгкими. Лучшим материалом будет гипсокартон. Его легко монтировать, в нём просто прокладывать проводку и другие коммуникации. Но нужно учесть, что такие стены не способны выдержать большую нагрузку. Для того, чтобы на них можно было повесить что-то тяжёлое, желательно возводить перегородки из пеноблока. После можно проводить замену инженерных коммуникаций. Больших хлопот доставляет замена канализации. В хрущёвках её стояк чугунный, но если он в нормальном состоянии, то лучше не трогать его либо же договорится всем подъездом на общую замену. Выполняя подвод к нему труб, особое внимание нужно уделить стыковым соединениям. 

Обязательно необходимо выполнить стяжку и выровнять пол. Утеплить, сделать шумоизоляцию, а в ванной ещё и гидроизоляцию. Сильно изменять его высоту нельзя, так как в хрущёвках между полом и потолком всего 2,5 метра. Выравнивать также нужно и стены.

В хрущёвке проводка не рассчитана на большое количество техники, поэтому её тоже нужно полностью заменить, учитывая что мощность, выделяемая на квартиру, составляет 3 кВт. Для минимизации рисков лучше всего каждую линию из комнат вывести на отдельным автомат с предохранителем. Следует просчитать количество розеток для комфорта каждого члена семьи. Удобнее всего прокладывать проводку внутри стен, но так как их толщина невелика, то местами можно пустить её поверх, стилизировав под конкретный интерьер помещения. 

При небольшой площади квартиры утеплять её лучше снаружи, чтобы не терять драгоценные сантиметры. В панельных домах целесообразнее сделать и внутреннее, и наружное утепление стен, так как их толщина - 0,3-0,4 метра. Чугунные радиаторы обязательно заменить на новые. В них количество секций не должно быть слишком большим, чтобы не нарушить тепловой баланс дома. 

Выполняя отделку квартиры не желательно делать подвесные потолки. В маленьком пространстве комнаты они будут выглядеть сильно массивно. Лучше визуально увеличить высоту стен. Необходимо отказаться и от массивных подвесных люстр, выбрав точечную светодиодную подсветку.

Между ванной и кухней нужно оставить предусмотренное проектом окно, и лучше заменить его на открывающееся, чтобы повысить качество вентиляции санузла. При отсутствии достаточного пространства для размещения стиральной машины, ванну заменить душевой кабиной, унитаз установить подвесной.

Максимально нужно задействовать всё пространство, особенно это касается кухни, оборудовав её навесными шкафами до потолка. Допустимо заложить часть окна, сделав в этом месте столешницу нужной высоты. Необходимо учитывать, что для подхода к шкафам должно быть минимум 120 см свободного пространства. Оптимально установить отдельно варочную поверхность и компактный духовой шкаф, котёл или колонку спрятать в навесном шкафу, мойку расположить в дальнем углу, а холодильник - вмонтировать в шкаф. 

Высокий шкаф-купе - идеальное решения для хранения вещей в любой комнате. Его можно устанавливать на всю стену или использовать в качестве перегородки между комнатами. Хорошо экономит место встроенный шкаф-купе, который не имеет задней стенки, а при удобном расположении может содержать только дверцу и полки. С помощью него легко спрятать всё лишнее. Такая конструкция обойдется дешевле, а прослужит дольше. 

Начинать ремонт квартир нужно с самой дальней комнаты, чтобы строительный мусор не носить в уже обновленное помещение. Удобнее всего проводить ремонт в таком порядке: кухня, санузел, комнаты, прихожая. 

Выполнять ремонт квартир в хрущёвке лучше по дизайн-проекту. Разработать его должны профессионалы, чтобы правильно рассчитать количество материалов и по возможности сэкономить на общей стоимости ремонта. 

1Ремонтная создает дизайн под конкретную семью и ее запросы. Разумеется, перепланировка для одного жильца или семей из трех-четырех человек будет различаться.

Тем более, что у каждого свой вкус и желания, которые мы тоже учитываем. Однако у нас есть и типовые проекты, учитывающие большинство особенностей квартир постройки середины прошлого века. Мы можем предоставить вам возможность выбрать из типовых проектов подходящий для вас вариант и переделать его в соответствии с вашими пожеланиями.